报告中国品牌房企销售额均值17年增长逾80倍

中新社北京9月10日电 (记者 庞无忌)中指研究院院长莫天全10日在北京透露,中国品牌房地产开发企业销售额均值在过去的17年间增长超过80倍,净利润增长也超过了55倍,这种连续、高速的发展,在世界上几乎没有先例。

当日,由中国房地产TOP10研究组主办的“2020中国房地产品牌价值研究成果发布会”在北京举办。莫天全在此间介绍称,自2004年以来,中国房地产TOP10研究组针对中国房地产品牌价值的研究已持续17年,其间,房地产行业品牌价值增长约50倍。

中国房地产TOP10研究组联席组长、中国企业评价协会会长侯云春表示,房地产企业面临一些新形势。例如:近期官方着重强调“加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局”,这对房地产行业提出新的要求。同时,目前中国住房市场面临的矛盾是住房总量过剩和结构性短缺并存的矛盾,这也对房地产结构调整提出了新的要求。

谈到家门口的安全、自身隐私等问题,朱之文说,“(踹门)以后,每天还是来很多人,他们拍拍、发发,怎么来,怎么拍,是他的事儿。我让他见上我,见不上我,就是我的事儿。”朱之文想跟门口急着见他的人说“不如不拍我,我就是干干家务,想唱唱歌,比我优秀的人多了”。他说,这十来年,他也想清静,忍一年,忍两年,怎么忍十年?

报告数据显示,从全国范围看,26家全国品牌企业2019年销售额均值为2066.5亿元(人民币,下同),同比增长11.6%,品牌价值同比增长36.37%。根据榜单发布的数据,中海地产、万科、保利发展、恒大集团四家企业品牌价值均超过1200亿元,居于行业前列。(完)

谈及紧追潮流的直播,朱之文则强调自己更愿意参与公益、助农直播,自己不专业,口才也不行,对直播流程也不太清楚,就尽量少做直播。“我带货的商品都是审核过的,没问题的。但是,我能不参加就不参加,我没文化,该说的说,不该说的也说。”

以被告人王占智为首的黑社会性质组织,为获取非法利益,在王占智的组织、策划、指挥下,按照组织分工,假借民间借贷之名多次进行“套路贷”违法犯罪活动。

村支书朱宇成告诉记者,政府投资500万的朱楼村文化中心,包括乡村大舞台、图书室、化妆室等,目前正在招商,争取10月份演出开始。“4月份的时候乱糟糟的,那样不行,以后乡村旅游要正规起来。”朱宇成说,朱楼村最大的优势就是出了个大明星朱之文,会依托朱之文,带动全村人致富,朱楼村接下来的方向是建设美丽乡村,发展旅游。

有趣的是,经常自嘲“小学二年级不上道”的朱之文带货不会冷场,也不会跑题,他善于发挥自己的小幽默,也在意自己的话有没有格局。

有“大衣哥”这个活招牌

该黑社会性质组织长期实施“套路贷”违法犯罪活动,形成较为稳定的犯罪组织,组织成员众多,有明确的组织者、领导者,骨干成员基本固定,具备比较明确的层级和职责分工;通过有组织地实施违法犯罪活动及其他手段获取经济利益,具有一定的经济实力,以支撑该组织的活动;以暴力、威胁或者其他手段,有组织地多次进行违法犯罪活动,为非作恶,欺压、残害群众;通过实施违法犯罪活动,在相关区域形成重大影响,严重破坏当地正常经济、社会生活秩序。

其中,2008年10月至11月,被告人王占智以“砍头息”为名虚增对王某、韩某夫妇的借款数额,并指使被告人孙洪亮、张志强和王占华以暴力、威胁手段对韩某及其亲属进行索债、收房,致一人死亡。

朱之文有了新变化,朱楼村变化更大,依托朱之文名人效应,乡村旅游正在起步……

“大衣哥”朱之文是时代大潮的缩影。去年是“直播大衣哥”,今年则成了“大衣哥直播”,除了演出,朱之文紧追潮流,在4月份也开启了直播带货新业务。带货的朱之文朴实、幽默,网友说他是会说俏皮话的网红。

青岛市市南区委政法委常务副书记姜爱君、部分市南区人大代表、政协委员、被害人等旁听了宣判。

去年夏天时,朱之文家的院子里经常挤满拍视频的男女老少和来见他的粉丝,只要朱之文不关门,除了睡觉、上厕所之外,他一天的日常生活都可以被几十台手机实时直播。朱之文擀饼剥蒜,喝水吃饭,洗衣服洗头,喂鸡喂鹅,拾掇豆角爬藤,打农药,逗狗逗鸟,唱歌荡秋千,与“大衣嫂”秀恩爱,指导粉丝唱歌,都是短视频、直播平台的爆款内容。那时,朱之文推测自己视频的总播放量超过100亿,单个视频5000万点击量都“不稀罕”。

该组织以所谓确认“还款能力”为由,事先现场查看借款人房产,在索债时聚众到借款人家中或工作地点实施殴打、拘禁、打砸、泼机油、喷油漆字、侵入住宅等暴力行为及滋扰、纠缠、哄闹、聚众造势恐吓等“软暴力”威胁行为向借款人及其亲友施压强行索债。该组织共实施诈骗犯罪39起,寻衅滋事犯罪11起,非法拘禁犯罪9起,非法侵入住宅犯罪1起。

自2008年至2013年期间,骗取、强占借款人及其亲友房产20余套及钱款等财物,聚敛财富近1500万元,多达100余人被该组织诈骗、滋扰、拘禁和威胁,造成恶劣社会影响。

朱之文说,这两个踹门男子他不认识,也无法理解这种行为,他不想追究这两个人的责任,但他满意的是警方迅速合法、合规地处理了这件事,“他们骚扰了别人,触犯了别人”。朱之文说他现在“该接待的才接待,不该接待的就回避。”

朱之文养了很多家禽,拿它们当宠物。

朱之文也为乡村旅游、文化建设叫好,“现在农村交通发达了,每家每户门前都修上水泥路。收庄稼、你来我往都方便了,这当然是好了。”谈到对家乡新变化的影响和助力,朱之文称,有人说朱楼村现在变得这样好、那样好,其实朱楼村文化中心、电商平台,跟自己一点关系都没有,那是政府出力出钱、操心办的,这是朱楼村的新农村建设。朱之文说,如果有需要,他该捐款的捐款,该帮忙的帮忙,该唱歌的唱歌。“我也想清静,但故土难离,现在人多了也会为家乡出一点点力,也想把咱们的新生活宣传出去。”

8月13日,采访朱之文新变化时,我们邀请他9月3日至7日来齐鲁晚报举办的齐鲁国际车展逛一逛,这里也有直播,朱之文幽默地说他确实想来选一选车,就怕看花了眼,“相车堪比相媳妇,一个比一个好,不知道选哪一个了可怎么办。”

《意见》明确,人民检察院实施法律监督,应当突出重点,着重对损害国家利益或者社会公共利益、严重损害当事人合法权益、造成重大社会影响等违法执行行为进行监督。针对具体案件的检察监督意见,人民法院应依法立案办理,案情复杂、争议较大的,应当进行听证,同级人民检察院应派员参加听证。由检察委员会讨论决定后提出的检察监督意见,人民法院作出答复前原则上应当经审判委员会讨论决定。此外,《意见》还进一步完善了检察监督意见的提出、办理的规则和程序,填补了部分环节的制度空白。

其实,被李玉华允许进门的好友和亲戚,来的目的也很明确,就是拍朱之文。如今,多人直播、拍摄朱之文家庭生活的境况变少了,但有关其生活的短视频并未减少,大衣哥吃饭、睡觉、干家务、商演的视频主要发布者是拥有几十万粉丝的“大衣嫂”、亲朋朱单阔等人,以及助手张成军、高贵、袁长标等,“大衣嫂”的直播也很频繁。近期,有平台则开始给朱之文和大衣嫂拍摄各类主题的精品vlog。

《意见》强调,人民法院要将检察监督意见的办理情况纳入绩效考核,作为加强执行工作日常管理的重要抓手,不断提升执行规范化水平。

朱之文家门口永远不缺来自各地想见“大衣哥”的人,他们翘首以盼,希望朱之文尽快从大红铁门里走出来,合张影、说句话,有人也趁机抓住朱之文寻求帮助。叫门的人没有减少,但如今想走进这扇门已经很难了。负责“看门”的“大衣嫂”李玉华在开门之前,会先看一下监控,确认来者是找朱之文办正事的,才开门。被拥挤的人群挤伤几次手后,李玉华每次开门都很小心,面对门外一堆举着手机想涌进来的人,她只把门打开一道窄缝,再用身体顶住,一个一个放人进去。除了办事儿的,她只让四个亲戚、一位同村好友进了门,然后迅速拴上门。

朱之文家门口永远有想拍合照的人。

今年4月份,流动游乐场驻扎到朱楼村,客流来了,商贩也来了,朱楼村每天游客达几千人。朱之文家门口被围堵得水泄不通。4月15日,两名陌生男子为见朱之文当众强行踹开了他家内院的木门,这一事件被围观者直播,引发网络关注。两名男子涉嫌寻衅滋事被抓获、拘留,朱之文的住宅安全、隐私权等引发热议,村里则限流再次恢复了平静。

不过,随着房地产市场转型、房地产金融监管政策趋严,业内普遍认为,房企难以继续这种高速扩张。

门关得更紧、时间更长,不再让熟悉、不熟悉的人长时间拍摄、直播,是因为如今的朱楼村外来人越来越多,陌生男子“踹门事件”发生后朱之文更加谨慎和警惕。

“人在河边走,没有不湿鞋,出门一看,这个人拿着手机,那个人拿着手机,有粉丝,有捣乱的人,看着我嘻嘻哈哈的,其实心里比任何人都紧张,怕不该说的说了,该说的说不了。形象问题、各方面都得注意。”朱之文认为,君子取财有道,那些拍他的人不如去做点儿生意,挣钱不能建立在别人的痛苦上。

青岛市市南区法院以组织、领导黑社会性质组织罪、诈骗罪、寻衅滋事罪、非法拘禁罪、非法侵入住宅罪,依法判处王占智有期徒刑二十五年,剥夺政治权利三年,并处没收个人全部财产;对宋伟、刘永、张志强等其余15名被告人分别判处十七年三个月至一年八个月不等的有期徒刑,并相应判处罚金。对各被告人违法所得予以追缴;对冻结、查封、扣押的各被告人房产、车辆、存款及物品予以没收,折抵财产刑或依法处置。

自2008年10月起,在被告人王占智的组织、领导下,该犯罪组织假借民间借贷之名对外宣传,招揽社会群众借款,继而以“保证资金安全”、“提供借款担保”等为由,诱使或迫使借款人及其亲友签订虚假房屋买卖合同和借款合同,并采用预先扣除“砍头息”、“转单平账”、签订双倍借款合同等方式虚增借款金额,通过制造银行资金走账流水形成虚假给付事实,并采用暴力、威胁等违法犯罪手段进行催债、收房,非法占有借款人及其亲友的房产及财物。

朱之文说最近总是有人黑他,“有人说,大衣哥不是不想出名嘛,怎么天天雇几十、几百人来拍他?这是我雇的吗?我推还推不开呢!有人说,大衣哥为了接演出,把电话贴到门上。那也不是我的电话。有时间我就演了,没时间就拉倒了。”

青岛市市南区法院认为,以被告人王占智为首的犯罪组织具备《中华人民共和国刑法》第二百九十四条第五款规定的黑社会性质组织的四个特征,依法应当认定为黑社会性质组织;王占智作为该黑社会性质组织的组织者、领导者,除对其直接参与实施的犯罪行为应当承担刑事责任外,依法还应当按照其所组织、领导的黑社会性质组织所犯的全部罪行处罚。

从品牌上看,报告显示,去年以来,房地产行业竞争与分化进一步加剧,品牌成为企业在“新赛道”奔跑的核心动能。

直播之余,朱之文的演出活动也没有落下,7月份就参加了好几个大活动,青岛、天津等大城市轮流跑。张成军说“大衣哥”的行程都是随时调整,活动肯定准时到,但不能保证提前一天过去。

今年3月,朱之文的助手们开始在朋友圈发信息:“大衣哥朱之文开始直播带货了,你的公司有好产品吗?”随后几个月里,朱之文在各大平台参与多场直播带货,有免费公益带货,也有助农专场,会受邀参加“父亲节”等带货直播,也会给品牌带货,商品则包括羊汤、羊肉、大蒜等家乡特产,还有电动车等。

文/图 齐鲁晚报·齐鲁壹点

工作平台的建设分阶段开展。目前,两高正在抓紧开展各自系统的建设和改造工作,为下一步系统对接和运行奠定基础,力争实现2021年在全国实现部署使用。

不过,朱之文打开大门出来闲逛、办事儿、干农活,仍会有很多手机对准他。朱之文助手张成军说,“大衣哥”已经不开门了,开了门就会控制不住,但他每天吃了早晨饭会出来转一圈,围着他的人有时候多,有时候少,人太多了他就躲了。

此外,侯云春说,“房住不炒”的调控主基调和中国走上高质量发展之路等要求,都会推动房地产开发企业加快转型。他指出,未来房企的竞争重点将集中在进一步做好高质量的产品、强化品牌意识、成为服务提供商等方面。

朱之文有他自己的推销话语,带货甜瓜,他说“你买了个甜瓜,生活就会甜甜蜜蜜,圆圆满满”。他也不忘把唱歌强项加入带货中,吃完一口地瓜,他唱的是“甜蜜蜜,你笑得甜蜜蜜”;看到苹果,他唱“你是我的小呀小苹果”;粉丝中奖,他唱“恭喜你发财,恭喜你精彩”。在电动车带货中,销售人员说骑着电动车去田里溜达溜达,减震不好农村的路会很颠簸。朱之文抢过话头说,他要纠正一下,现在是新时代的农村、新时代的生活,农村的路不再是“不好”了。有网友说,朱之文带货好朴实,三岁小孩也能听得懂;有网友则说,没想到大衣哥“说的比唱的好听”。

朱楼村这半年的变化,可谓日新月异。半年前这里是一个普通村庄,村里的热闹集中在直播朱之文上,半年后朱楼村的新鲜事儿一桩接一桩,朱楼村文化中心已建成,乡土农场开工,生态园开园,农产品电商直播也开始了,朱之文献唱又带货。“草根歌手”朱之文的名人效应正在被挖掘,激活村庄新变。